高层房就是30年后的“贫民窟”？内行人，这些问题需要尽早了解
房地产行业在我们国家依旧还是发展十分迅速繁荣的一个行业，但是随着这个行业的发展时间越来越长，能够用来建筑房子的地皮也越来越稀少，这也让政府在不断提高地皮的售出价格。这样一来就会使房地产商建筑房子的成本增加，想要尽量的获得更多收益的房产商们就会把房产项目往纵向无限拉伸。
因此为了能用有限的地皮建造出更多的房子，获得更多的收益，房产商们也只能通过建造高层数的住宅楼来最大化自己的收益。但是我们也能发现，不少人在购买房子的时候很不喜欢选择高层的住宅楼进行购买，这又是为什么呢？看看房产行业的内行人们怎么看待这个问题。
首先对于很多年轻的购房者来说，对于购买的新房子，可能楼层高的能更让他们青睐，认为高楼层的房子在采光以及视野大小上面都会比低楼层的房子要好很多。而且他们也会认为，高层还有电梯可以使用，生活上面也会更加方便。再者，很多年轻人也会觉得高层的居住楼隐秘性比较好，因为周边没有比自己楼层高的房子的时候就意味着自己的生活能很少被被人窥探到。
但是这样的想法也是很年轻的，对于很多内行人来说，挑选房子的时候，对于高楼层的房子可能一开始就会直接排出在自己的选择之中。这是为何？对于年轻人看中的高楼层房屋的原因之一——采光好却是是高层楼房的优点，但是也不能被这一个优点迷惑住，在高层住宅楼居住的缺点可一定要了解清楚。
很多内行人都知道，如今很多为了利益可以做各种事情的开发商在建筑住宅楼的时候，出于对成本的控制，不少人就会在施工材料上面进行克扣。因此这个行为就会对高层住宅楼的质量产生不好的影响。尤其是很多三四十层的住宅楼，最顶层更是容易出现各种质量问题。这也是为什么大多是懂门道的购房者会只考虑六层一下的居住楼，因为这样的住宅楼的地基打的也更加稳固，各方面的建造质量也能比高层更好一些。
是的，尽管我们的土地年限是70年，但是又有多少项目能够撑得过70年呢？如果大家不相信知书所说的话，大家可以在自己所在的城市查看一下那些房龄超过30年以上的小区，也就是说，很多房子很有可能会撑不过70年。
那么这个时候，小高层或者低层建筑无论是后期的维护成本还是后期的升级改造，也就是说拆了重建的话至少是可以操作的或者说有利可图的，但是那些动辄34层以上的高层住宅呢？房屋质量、电梯问题、用水用电一旦出现问题很难解决，即使推倒重建，成本很多人也难以承受，这个时候，怎么办？
而且如果家里面有家庭成员有恐高的毛病，也是很不适合居住在高层住宅楼里面的。就算没有恐高的家庭成员，在有老年人的家庭中，高层住宅楼的购买也是能避就避。因为在高层居住就肯定少不了要乘坐电梯，但是对于很多老年人来说，电梯会让他们的心脏和精神上都受到一定的冲击，会对他们的身体健康有一定的影响。
并且，很多高层居住的人们也会一直被一个问题困扰，那就是高层不稳定的水压。因为高度的原因，水压不够的时候就很难被顺利送到高层，这时候就很有可能面临着家里断水的问题。
有人说30年以后，高层楼盘都是给穷人住的，虽然说法有点偏激，但是在知书看来，目前的很多房子很有可能未必撑得过这个使用期限，毕竟，目前无论是住宅还是设计还是管理，真的发展的太快了。
综上所述，对于很多人来说，高层的住宅楼似乎都不是那么适合居住。因此如果在条件允许的情况下可以选择低层还是直接购买低层的更好一些。（房知书）